miércoles, junio 15, 2005

Descripcion gay de las variables economicas

"The muscularity and potency of this market continues to amaze"
said Nicolas P. Retsinas, the center's director and a former assistant secretary
for housing at the Housing and Urban Development Department (Harvard).
U.S. home prices have been climbing for 13 years, with the rise in 2004 the
largest annual jump since 1979....the market continues to be fueled by easy
credit, low interest rates, affluent baby boomers buying second homes and the
continued growth of immigration. Moreover, thanks to an expanding economy,
regulatory constraints and a limited supply of land for development, they see no
sign of a slowdown.

Como ven, todavia intento descifrar el desenlace de la burbuja immobiliaria (ver post anterior). Cada vez estoy más convencido de que esto se va a pinchar. Cuando? En cuanto haya alternativas donde poner la plata. Se nota que no hay hoy en el mercado (me refiero al planeta entero) buenas alternativas de inversión. Es natural que el precio de las propiedades tenga una tendencia histórica alcista por cuestiones estructurales como el crecimiento poblacional, inmigrantes y baby-boomers. Pero no lo es que estas inversiones rindan más que activos financieros puros que representan actividades productivas reales. Para ser sincero, solo leer la palabra muscularity me haría salir cagando si fuera un inversor immobiliario...
El que salió cagando es Donald. La noticia de la mayor venta immobiliaria de NY por parte de Donald Trump debería leerse como que el muchacho está "desinvirtiendo"...por qué te desprendés de ese pedazo de tierra Donald?? No leiste el informe de Harvad?? pffff....
"El magnate Donald Trump y un grupo inversor pusierno a la venta en Nueva York 31 hectáreas de terreno y tres edificios, por un total de u$s1.800 M, en lo que se considera la mayor venta inmobiliaria de esta ciudad."

Ahh, y finalmente:"muscularity and potency"? Parece un aviso de Sprayette vendiendo el nuevo abdominizer. Este señor por lo visto estudió del libro "Descripción gay de las variables económicas".

(Gracias a B. por su aporte)